Nasi doświadczeni prawnicy doradzają we wszystkich kwestiach związanych z podatkiem od nieruchomości.
Podatki od nieruchomości to niszowa dziedzina prawa, która niesie ze sobą szereg wyzwań i możliwości. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu nasz zespół ds. opodatkowania nieruchomości jest w stanie szybko zrozumieć sytuację klienta i pomóc mu opracować najkorzystniejszą strategię działania.
Klienci czerpią z naszej ogromnej wiedzy branżowej, zdobytej dzięki wieloletniemu doświadczeniu, szerokiej bazie klientów oraz aktywnemu uczestnictwu w organizacjach branżowych i grupach eksperckich. Cechuje nas proaktywne podejście i ścisła współpraca z klientem. Pomagamy w opracowywaniu nowych produktów i rozwoju biznesu. Wspieramy w tworzeniu funduszy powierniczych inwestujących w nieruchomości oraz w określeniu odpowiednich struktur, takich jak fundusz nieruchomościowy (en. Property Authorised Investment Fund), program umowny i inne bardziej standardowe możliwości.
Klienci znajdują u nas kompleksową obsługę w zakresie inwestycji w nieruchomości: zarówno bezpośrednich, jak i pośrednich, joint venture czy funduszy. Nasze wsparcie obejmuje doradztwo na wszystkich etapach, począwszy od przygotowania projektu aż po szczegółowe wskazówki dotyczące samej transakcji. Doradzamy w zakresie wszystkich podatków bezpośrednich i pośrednich, a także podatków związanych z konkretnymi aktywami oraz bezpośredniego opodatkowania dochodów i zysków. W celu zapewnienia klientom kompleksowego doradztwa ściśle współpracujemy z naszymi kolegami z zespołu nieruchomości, doradztwa korporacyjnego, funduszy, finansów i regulacji.
Nasi prawnicy posiadają doświadczenie w zakresie kompleksowego planowania podatkowego związanego z nieruchomościami. Obejmuje to strukturyzowane produkty finansowe oparte na nieruchomościach, strukturyzację funduszy nieruchomościowych dla instytucjonalnych i prywatnych inwestorów kapitałowych oraz projekty planowania i rozwoju na dużą skalę zarówno dla klientów z sektora publicznego, jak i prywatnego.
Nasze dotychczasowe doświadczenie obejmuje doradztwo:
- przy strukturyzacji i nabyciu przez fundusz private equity złożonego portfela nieruchomości komercyjnych w wielu jurysdykcjach. Doradzaliśmy klientom w zakresie związku pomiędzy podatkiem od zysków kapitałowych nierezydentów a zasadami opodatkowania spółek osobowych. Jest to wciąż nowość na rynku
- na rzecz funduszu w zakresie strategicznej strukturyzacji i nabycia od sprzedającego portfela nieruchomości, w tym akademików, o wartości ponad 130 milionów funtów
- na rzecz banku przy sprzedaży i leasingu zwrotnym kilku centrów danych o wartości około 100 milionów funtów
- na rzecz internetowego sprzedawcy z branży modowej w związku z jego strategicznymi centrami dystrybucyjnymi w Wielkiej Brytanii, w celu zwiększenia potencjału sprzedaży do 4 miliardów funtów
- spółce deweloperskiej i inwestycyjnej w zakresie przepisów dotyczących podatku pośredniego. Doradztwo odbywało się w związku ze złożoną transakcją SWAP z globalną firmą zarządzającą inwestycjami. W ramach transakcji doszło do zmiany właściciela aktywów przemysłowych i magazynowych o wartości 345 milionów funtów
Kluczowe kontakty
Paul Beausang
Partner
Londyn, Zjednoczone Królestwo
Dr. Pia Dorfmueller
Partner
Frankfurt, Germany
Xenia J. Garofalo
Partner
Waszyngton, Stany Zjednoczone Ameryki
Daniel R. McKeithen
Partner
Atlanta, United States
Chantal Presilli
Partner
Rotterdam, Netherlands | Amsterdam, Netherlands
Deepesh Upadhyay
Partner
Londyn, Zjednoczone Królestwo
Zoya Zalmai
Partner
Amsterdam, Netherlands