Os nossos experientes advogados especializados em tributação de imóveis podem aconselhar-vos sobre todos os aspetos da tributação relacionada com imóveis.
A tributação de imóveis é uma área jurídica de nicho que apresenta uma multitude de problemas e oportunidades. Com anos de experiência no aconselhamento de empresas como a vossa, a nossa equipa dedicada de Tributação de Imóveis irá pôr-se rapidamente na pele da vossa organização e assegurar que a vossa estratégia consegue dar o maior empurrão possível aos vossos resultados.
Quando trabalham connosco, beneficiam do nosso apurado conhecimento do setor, criado ao longo de anos de experiência e através de uma vasta base de clientes e da nossa participação ativa em comissões e grupos de trabalho cruciais do setor. Iremos adotar uma abordagem proativa e trabalhar em articulação estreita convosco para ajudar a dar forma a novos produtos que funcionem para a vossa empresa, como fundos de investimento imobiliário, e para identificar estruturas apropriadas, como o fundo imobiliário autorizado (property authorised fund), o fundo de investimento imobiliário autorizado assente em contrato (authorised contractual scheme) e outras opções mais tradicionais.
Irão encontrar um ponto de paragem único para investimentos imobiliários, quer sejam diretos ou indiretos, empreendimentos conjuntos ou fundos. Os nossos serviços cobrem tudo, desde o início de um projeto ao aconselhamento sobre estruturação e orientações detalhadas sobre a operação propriamente dita. Aconselhamos sobre todos os impostos diretos e indiretos, bem como impostos específicos de certos ativos e tributação direta do rendimento e lucros. Na estruturação, trabalhamos em articulação estreita com os nossos colegas do Imobiliário, Empresas, Fundos, Finanças e Regulação para assegurar que recebem um aconselhamento completo e expedito.
Os nossos advogados são experientes numa vasta gama de planeamento fiscal complexo relativo à tributação de imóveis, o que inclui produtos financeiros estruturados baseados em ativos imobiliários, estruturação de fundos imobiliários para investidores institucionais e de capitais privados e projetos de planeamento e desenvolvimento para clientes tanto do setor público como do setor privado.
A nossa experiência recente inclui aconselhamento:
- na estruturação e aquisição por um fundo de capitais próprios de uma carteira de imóveis de bingo complexa e em várias jurisdições; abrangeu a interação entre o imposto sobre as mais-valias de não residentes e as regras sobre tributação de sociedades de pessoas, o que ainda é muito recente no mercado;
- um fundo sobre a sua estruturação e aquisição estratégica de uma carteira de bens imobiliários complexos no valor de mais de £130 milhões ao vendedor, incluindo alojamento para estudantes;
- uma sociedade de seguros sobre todos os aspetos fiscais de um empreendimento de residências para a terceira idade em parceria com um fiduciário de pensões no valor de £500 milhões (5.100 casas com um valor bruto na conclusão do projeto imobiliário de cerca de £4 mil milhões);
- um banco sobre a venda e relocação de vários centros de dados com um valor de cerca de £100 milhões;
- um retalhista de moda online sobre os seus centros de distribuição altamente estratégicos no Reino Unido, para aumentar a sua capacidade de vendas para £4 mil milhões;
- uma sociedade de promoção imobiliária e de investimento sobre as disposições relativas a impostos indiretos da sua complexa operação de permuta com uma sociedade global de gestão de investimentos, que fez com que ativos industriais e armazéns urbanos no valor de £345 milhões mudassem de mãos.
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